Elégant & Lumineux Penthouse DISPONIBLE à la vente

NOUVEAU Penthouse « Coup de cœur » de 127m2 très lumineux grâce au séjour entièrement vitré avec vue panoramique et accès à une terrasse de 20m2. Première occupation depuis la rénovation profonde intervenue entre janvier et mai 2017 incluant les revêtements de sol & revêtements muraux, les plafonds, la cuisine, l’électricité, les sanitaires et les salles de bains.

Logé au 7 étage d’un immeuble situé sur l’avenue de Broqueville à hauteur du Centre sportif Poséidon, le Penthouse est composé d’un hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et une porte vitrée noire. Donnant sur l’arrière, une chambre de 18m2 et 13m2 avec accès à une salle de douche, un évier et un wc séparé. Depuis le séjour, accès à la suite parentale de 17m2, un balcon privatif ainsi qu’une salle de bain de 6m2 séparée une double porte vitrée coulissante ; proposant une baignoire-douche, un double évier, un meuble machine à laver/séchoir et un urinoir avec couvercle.

Magnifique séjour de 31m2 tout vitré et équipé de stores « bateau » en tissu. Accès à une terrasse dallée de 20m2 plein SUD et équipée d’une tente solaire électrique. Cuisine ouverte hyper équipée de 25m2. Finitions haut standing.

Copropriété avec concierge – Charges estimatives de la copropriété : 200€ – Provision pour chauffage et eau chaude sanitaire comprise : 131€ mois. Fonds de réserve 43€/mois. Compteur électrique individuel – Compteurs de passage pour l’eau froide – calorimètres électroniques pour le chauffage. Dossier complet des 3 dernières années sur demande.

PEB : en cours

Matériaux de qualité : Parquet en chêne massif de 14mm dans les chambres et le séjour. Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau et la cuisine -faïences murales dans les 2 salles de bain. Mobilier sanitaire de chez Facq – Cuisine hyper-équipée muni d’une hotte individuelle et plan de travail en composite. Electroménagers de la marque Bosch.

2 caves de 4m2 incluse dans le prix de vente. Visites sur rendez-vous uniquement. Box garage disponible à la demande (6m de profondeur).

En directe du promoteur _ agences s’abstenir svp. Prix de vente soumis aux droits d’enregistrements (pas de TVA). Est-ce votre unique habitation en Belgique ? Profitez de l’abattement de 175.000€ SOIT une économie de 21.875€ sur les droits d’enregistrement !!

Avenue de Broqueville n° 265 – 1200 Woluwe Saint Lambert

Quartier très prisé. Métro Gribaumont à 4min à pied (280m) – Arrêt de bus 25 Tomberg à 300m – Plaine de jeux Tomberg et le Parc Georges Henri à toute proximité. ProxiDelhaize avenue du Roi Chevalier à 4 min à pied.

Cosyhomes

Renovation / Finitions